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广州限价房与共有产权房类似 补地价没想象中多

2017-08-11 17:35:43 来源:朝闻天下

   在“3·17新政”从严需求端调控的基础上,北京日前宣布将推出共有产权住房政策。按照北京市住建委的说法,共有产权住房是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

  很熟悉的说法,类似于当年的限价房。虽然其申请条件有些区别,比如广州要求申请人必须具有广州市城镇户口,而北京没有户口要求。比如广州当初限定男性年满25周岁,女性年满23周岁才能申请,而北京规定单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁等。但这些年,广州的限价房已陆续补缴地价,成了市场上有竞争力的二手房。

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广州限价房与共有产权房类似 补地价没想象中多

  广州最早的限价房项目万科新里程, 离地铁六号线二期黄陂站不远。

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  保利西子湾目前的二手房价并不低, 所以补缴地价比较高。

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