新世界41.11亿元摘上海黄浦区商业办公用地
8月11日,新世界发展有限公司宣布,以人民币41.11亿元摘得黄浦区淮海社区C020102单元055-2地块。
本次投得的地块为占地面积约17170.8㎡的商业办公用地,总开发面积约128683.2㎡,位于淮海中路商圈核心位置,东至淮海公园,南至太仓路,西至嵩山路,北至规划绿地,紧邻地铁1号线和14号线黄陂南路站,占据绝佳、便利的交通优势。
黄浦区淮海中路地块项目是长三角地区的第四个K11商业综合体项目,在短短的几年里,集团分别落子于宁波、杭州、上海三地,以更快的发展速度夺得更核心、更具可塑性的地块,完善了长三角地区的布局。
据了解,项目的地下空间开发包含了一部分淮海公园的面积,共可开发4层,共6万平方米地下空间,其中地下1-2层可以进行商业开发,通过地道与香港广场及九龙仓的大时代广场相连的地下室相连通,直达地铁1号线和14号线黄陂南路站,算是准地铁上盖。
在6w方的地下面积中,地下商业建筑面积不超过2.8w平方米,意味着,该项目的商业面积至少在5.2万㎡之上,7-8万㎡也不无可能,考虑到街区式的商业形态、周边的品牌氛围,以及与地铁站相对合适的距离,该项目非常适合做一个一站式的奢侈品购物中心。
消息指出,这是继2013年内地首个K11购物艺术中心入驻上海后,新世界集团再度入沪并带来全新艺术美学的力作,同时也进一步完善了K11在华东的战略布局,引领高端美学消费模式。
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