与投资房产相比，投资车位可能是一门更加“高深”的学问

　　现代中国各城市的车辆保有量不断增加，大部分家庭都有私家车，有些家庭还不止一辆。好房房子和好的车已经成为家庭的标准。买车容易，停车不好的尴尬总是存在。与投资房地产相比，投资汽车有什么好处?

　　01房价进入万元时代，控制升级。

　　贝壳研究院数据显示，重点18城二手房日均交易量同比增长50%，其中杭州、合肥二手房交易量增长超过1倍，重庆、西安、北京、上海、广州等城市超过50%。

　　随之，各地政府继续灵活地在城市政策上稳定楼市，增加楼市规制，城市范围不断扩大，政策内容涵盖购买限制、销售限制、住房信用紧缩、金融监督强化等方面。

　　随着房地产管制的加深，有资格买房的人也在减少，将来人口会减少。与此同时，截至2020年7月，商品住宅的销售面积为23540万平方米，目前正在施工的商品住宅面积达到476，909万平方米。随着国家对房地产企业的控制进一步升级，住宅企业库存压力大，建设的新住宅也在增加。短期内，炒房赚钱可以说是非常困难的。

　　02汽车市场悄悄地变热了。

　　与房地产投资相比，停车场投资的市场越来越热，实际上从现在的情况来看，城市用地紧张，停车场不足，也是城市发展的必然产物。汽车人数少是各大城市的普遍问题。

　　由于停车场具有风险低、投资小、收益稳定等特性，具有较强的抗跌能力，租金收益率也随着汽车保有量的增加而上升，商业投资和房地产投资受到政策的影响，一部分嗅觉敏锐的投资家开始关注停车场，投资停车场逐渐成为被大众接受的长期资产管理工具。

　　03停车场:相对稳定的投资回报。

　　从供求关系决定价格的方向来看，投资停车场的前景是毫无疑问的。

　　从投资的角度来看，汽车的投资回报率不及房地产，但汽车也属于房地产投资，风险小，城市私家车的增长需求远远大于汽车的数量。

　　从上升潜力来看，好的停车场投资价值不亚于房地产。投资停车场的成本远低于房地产，与投资房地产相比，其附加价值收益远远超过房地产，巨大的停车场差距保证了附加价值的稳定性。

　　拥有自己的停车场，不仅是为爱车寻找防雨的理想家，也是优质生活的加分项，这是停车场的真正价值。