锦江宗地双双触发限价19300元/㎡最高无偿移交23％

　　12月1日，四宗主城区土地上市拍卖，宗地都位于核心热门地段和版块，备受关注。其中，锦江区两宗地，总计75.86亩，起拍楼面地价都是16800元/平方米;成华区两宗地共37.5亩，起拍楼面地价分别是11000元/平方米、13000元/平方米。

　　宗地采用“设置底价+最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖出让。拍卖过程中，锦江区宗地皆触发最高限价19300元/㎡，进入竞配建并无偿移交统筹住房面积比例阶段，二号宗地的竞配建比例过程尤为激烈。成华区两宗地未触发最高限价。

　　一号宗地临湖，位于东湖公园东侧，二环路东五段外侧。宗地附近居住氛围成熟，距离锦华万达广场三百余米;宗地周边教育资源成熟，成都市盐道街小学东湖小区，成都师范附属小学华润分校。人居东湖长岛、华润翡翠城、中港CCPARK、央湖名邸、瑞升望江橡树林等社区都在附近。

　　二号宗地位于三圣乡版块，宗地东南侧就是四川大学华西第二医院锦江院区。距离卓锦曼购中心一公里，大热的“神盘”华西528与宗地相隔于成龙大道两侧，同时宗地旁就是在建的地铁13号线。

　　三号宗地东二环外侧，府青路旁。朗诗上林熙华府紧邻宗地，宗地距离李家沱地铁站直线距离900余米。四号宗地位于建设路版块，东二环路外侧，居住氛围成熟，商业配套齐全。

　　宗地详情

　　宗地一

　　位置：锦江区外东五桂桥片区，19.91亩

　　计算容积率：4

　　可开发体量：5.31万㎡

　　起始楼面地价：16800元/㎡

　　宗地二

　　位置：锦江区三圣街道办事处驸马2组，粉房堰村1、2组，55.96亩

　　计算容积率：1.5

　　可开发体量：5.6万㎡

　　起始楼面地价：16800元/㎡

　　宗地三

　　位置：成华区府青路三段14号，圣灯乡平安村6组，19.62亩

　　计算容积率：2

　　可开发体量：2.62万㎡

　　起始楼面地价：11000元/㎡