小区业主抱团鼓动集体涨价？成都住建局：严厉打击！

　　1月27日，成都市住建局在微信微信官方账号发布消息，表示将严厉打击哄抬房价等违法行为，切实维护房地产市场正常秩序。

　　《21世纪经济报道》记者获悉，成都市住建局发布这一信息是因为成都市个别社区业主近日成立房价沟通小组，威胁要涨价。

　　成都市住建局表示，此举涉嫌恶意炒作二手房价格，或给成都房地产市场稳定健康发展带来不良社会影响。1月25日，成都市住建局、市网办约谈涉嫌设立微信群鼓励集体涨价、恶意炒作房价的当事人，要求及时整改。

　　同时，成都市住建局还就打击房地产市场交易违法行为有关事项发出通知:

　　1.对于违反监管政策、增加销售、哄抬房价等违规行为的房地产开发企业，一经查实，将按照《成都市房地产开发企业信用信息管理办法(试行)》(成建发[2020]148号)减少信用记录。

　　2.为房地产经纪机构及其从业人员参与恶意炒作房价或者代理涉嫌恶意炒作房价的房屋，发布尚未交付或者尚未取得房地产权属证书的房屋出租、销售信息，发布虚假房屋(含房价)信息等。一经查实，按照《关于加强房地产中介机构管理促进行业健康发展的意见》(建建[2016]168号)取消其网上签约权限，并对机构及相关人员进行处理。

　　三.如果房屋相关网络平台和自媒体账号涉嫌恶意炒作房价上涨、发布虚假不实信息等。，他们会被互联网信息服务管理规定等部门及时约谈并对外通报。

　　四、个人涉嫌组织恶意炒作、哄抬房价、扰乱市场秩序等违法行为，一经查实，住建部门将暂停受理相关二手房网上签约手续。

　　5.对于涉嫌扰乱房地产市场秩序的开发企业、中介机构、网络平台和个人，将违法违规的证据线索及时移交公安、网络信息、市场监管、税务等部门依法处置。

　　据成都市住建局介绍，目前成都二手房价格总体稳定，市场供应充足。发现房地产开发企业和中介机构有散布虚假上市信息、哄抬房价、恶意炒作等违法销售行为的，可以向市、区(市)、县住房和城乡建设部门举报。