自建房，顾名思义，是为个人建造的房屋而开发的一种贷款产品，而不是商品房，是指贷款人向个人发放的用于建造个人住房或个人商品房所需资金的贷款。借款人只需要保证贷款能够立即偿还。
自建房可以抵押吗?
自建房一般在手续完备的情况下可以抵押贷款。
这里指的是手续，最重要的是房屋产权证。
目前我国有部分农村自建房，只有土地使用证，没有房屋产权证。在这种情况下，不能贷款。
自建房能否抵押，关系到自建房是否具备抵押条件。
房屋要抵押，申请人必须拥有房屋所有权，即可以提供房屋的产权证，没有产权证的房屋不能抵押。
因此，如果手续齐全，能够提供房屋产权证、土地使用证等相关证明的自建房，可以申请抵押贷款。
但如果申请人在未取得房屋产权证等相关证明的情况下，仅拥有自建房居住权，则不能申请抵押贷款。
此外，自建房屋能否抵押取决于实际情况。如房屋的使用年限、新建房屋的地理位置、实现价值等。
如果房屋使用年限长、区位差、变现价值低，即使手续完备也不能作为抵押取得贷款。
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