地产板块大爆发 机构：蓝筹地产公司兼具成长性和稳定性

　　星期四早盘，房地产板块大爆炸。到投稿为止，荣安房地产、华夏幸福等6股上涨停止，业界领导人万科a上涨6.67%，金地集团、保利房地产、世茂股等上涨超过5%。板块指数上涨幅度达到5.69%，居上涨幅度首位。

　　本周初，国家统计局发布的1月70城房价数据显示，1月，一线城市新建商品房和二手房销售价格同比上涨4.2%和9.6%，涨幅同比扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住和二手房销售价格同比上涨4.1%和2.5%，涨幅同比扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品房售价同比上涨3.3%，涨幅同比下降0.2个百分点;二手房售价同比上涨1.5%，涨幅同比扩大0.1个百分点。

　　平安证券认为，现在板块评价已经下降到近5年3.7%，主流住宅企业的股息率大多超过4%，同时在中长期地市稳定的背景下，住宅企业的整体收益力有望稳定，看到主流住宅企业评价修复的机会，提出关注:1)债务结构稳定，低评价，高股息率领导万科a，保利房地产，金地集团等2)销售和业绩相对较好的弹性住宅企业中南建设，金科股份，龙光集团，新城控股等3)受益竣工恢复周期和政策推进的物管领导金科服务，保利房地产等

　　中信证券认为，蓝筹股房地产公司是兼具一定增长性和短期业绩稳定性的选择，公募基金配置仓库有提高空间，板块评价处于历史低位。推荐万科(万科企业)、保利房地产、招商水龙头、华润置地、龙湖集团、碧桂园、金地集团、金科股、世茂股、华侨城等公司。

　　兴业证券认为，受各种内外因素的影响，房地产板块头部效应更加明显，竞争结构更加稳定，资源更加集中，集中度进一步提高，基本稳定，现金流优良财务安全性高，收益力更加稳定龙湖集团、华润置地、旭辉控股、宝龙房地产、建设国际等推荐。财务状况良好的大中型内房股债券仍是不错的选择。