2002年，南京的房地产市场迎来了一个关键的转折点。随着中国加入世界贸易组织（WTO），经济全球化的趋势开始对国内经济产生深远影响，南京作为东部沿海的重要城市，其房地产市场也经历了显著的变化。那一年，南京的房价经历了波动，从年初的相对稳定到年末的小幅上涨，反映了当时宏观经济环境和政策导向的影响。政府在这一时期实施了一系列措施来调控房地产市场，包括调整土地供应政策和优化贷款条件，旨在促进市场的健康发展。随着城市化进程的加快，南京吸引了大量外来人口，这对住房需求产生了直接的刺激作用。基础设施建设的加速推进，如地铁线路的开通和商业区的扩展，也为房地产市场带来了新的增长点。2002年的南京房价也面临着一些挑战，比如部分区域的供过于求现象以及消费者购买力的限制。尽管如此，总体来看，这一年南京房地产市场呈现出积极的发展态势，为后续几年的市场繁荣奠定了基础。
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